2017年RB莱比锡在主场惨败，未能保持领先优势，Airbnb开始全面打开中国市场RB莱比锡在主场惨败，未能保持领先优势；

　　8月2日RB莱比锡在主场惨败，未能保持领先优势，艺龙旅行网宣布RB莱比锡在主场惨败，未能保持领先优势，旗下民宿品牌——住哪儿民宿正式上线；

　　8月8日RB莱比锡在主场惨败，未能保持领先优势，网易严选与亚朵合作的场景电商酒店开业，此时MUJI与宜家各自的酒店项目还未竣工......

　　无论是带着非标住宿飞的Airbnb，还是各界巨头，无疑都来到了以“非标住宿”为主题的圈子里，拿着斧头开垦起希望的土地。

　　订单来了民宿事业群负责人“徐程耀”深耕非标住宿业多年，前后参与过上百家民宿客户的洽谈对接，例如莫干山标杆民宿“大乐之野”与“云溪上”，杭州网红民宿“夕霞小筑”等都是其负责对接洽谈。他NG体育将带大家一起了解什么是真正的非标住宿，而非标住宿如何才能实现标准化管理.

何为“非标住宿”？

　　非标住宿是有别于传统酒店，由个人业主、房源承租者或商业机构为旅游度假、商务出行及其他居住需求消费者提供的除床、卫浴外，更多个性化设施及服务的住宿选择。

　　客栈、民宿、公寓、精品酒店、度假别墅、小木屋、帐篷、房车、集装箱等都属于非标住宿。

　　非标准住宿产品具有房源更分散、单点房源量较少、单个房间产品更个性化、经营主体多元化、提供个性化设施及服务、相对依赖互联网+的特征。

为什么会出现“非标住宿”

　　消费升级所以需求升级。

　　随着消费升级，社会可支配收入增加，人们在旅游出行中，不再只满足于标准的酒店住宿环境，而是对于住宿的环境、舒适度和具有当地特色有了更多的要求，在互联网+飞速发展的大势之下，独具特色的民宿短租能给人不一样的旅游体验，进而更吸引用户入住。

　　品质之上，更需要情感输出。

　　除此之外，民宿短租更给游客提供一种“家”的情感输出，相较于酒店的服务，更为热情和有归属感是民宿短租的优势，毕竟无论在任何城市都大同小异的房间格局与主人用心的装潢相差不是一点点。

非标住宿是“酒店+”

　　非标准化住宿的实质是“酒店+”，在提供与酒店同品质的硬件设施的基础上，提供给游客更多的“额外惊喜”。

　　这个“额外惊喜”可以是更多的饮食、购物、娱乐等产品，也可以是对不同类型的游客提供其更感兴趣的产品，同样也可以是更为智能化的硬件设施.......

　　从服务场景上来说，非标准化住宿是在标准化住宿（酒店）的基础上，为顾客提供更多业态场景的产品，餐饮、购物、旅行、娱乐、商超等。

　　举个栗子，小李带着一家人想到杭州感受一下春天江南的感觉，选择了杭州龙坞的猫在龙坞民宿，清晨可以在春茶香里醒过来，在民宿用过早餐后还可以体验西湖龙井采-晾-炒-品各个环节，也能购买到当地特产，第二天也可以根据主人手绘地图去往杭州各个角落。

　　多数民宿都如以上例子会为顾客考虑细致，不仅包圆了旅程中的吃喝玩乐，更多的是让顾客感受到了“用心”。

　　从意识形态上来说，非标准化住宿也是让更多不同类型的游客有了更多可选择的空间。

　　妮妮是个摄影爱好者，比起住在每个城市中心地段酒店，她更愿意找一个穿梭在大街小巷里寻找老城墙，“我想要感受这个城市的文化与历史，而不是现代化。”

　　小章每次旅行都带着猫candy，但是很少有哪个城市的哪些酒店能够接受顾客带着宠物入住。

　　非标准化住宿并没有标准化住宿那么多条文规矩，更多的是人情。

　　从发展趋势上来说，非标准化住宿会有更多的智能化硬件的发展。

　　最近阿里巴巴的无人商店非常的火爆，人们对于全智能化的的环境具有很强的体验欲望，同样的“无人”概念也将在不久的将来落地在非标准化住宿中，从一键开卡、自动登记、退房到机器人服务生，顾客自助化操作更为便捷高效。

　　徐程耀认为“非标准化”意味着不再局限于一成不变的内容，也意味着有更多创新的可能性。让非标准化住宿能够有更好的发展，更好的管理是重点。

　　相较于标准化住宿环境，非标住宿拥有更广大的服务场景与更多内容的服务范围，这决定了其对管理软件有更高的要求，诚然，传统的PMS管理软件无法支持非标住宿实现高效的管理。

　　订单来了针对非标住宿的管理需求，领先于行业内其他传统PMS管理软件，真正做到了“人无我有，人有我优”。

“人无我有”

“人有我优”